土地公开出让竞买人网上操作规范

一、土地竞买人注册入库

1、打开洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn），在网站点击“土地交易”。

2、进入土地交易页面，点击“会员登录”按钮。

3、点击“免费注册”并进行注册。

二、办理数字证书并下载安装驱动

竞买人办理数字证书后（办理地点详见洛阳市公共资源交易中心网站办事指南-办事流程-主体注册CA办理栏目），系统将增加土地网上交易功能。与此同时，在注册时申请的用户名和密码将停用，以后仅能使用数字证书Key登录土地竞买系统。在使用数字证书Key前，务必按操作要求安装数字证书的驱动程序。

三、网页信息浏览

1、竞买人登录交易中心网站首页，在土地交易栏目可查看地块公告信息，点击相应地块的地块编号即进入地块详情页面。

2、在地块详情页面可以查看该地块的详细信息，包括出让公告、出让须知、出让文件、其它公告等信息。如该地块已到报名开始时间，可以点击“我要申购”进入土地竞买人登录页面。如该地块未到报名开始时间，“我要申购”显示为灰色，不能点击。

3、土地成交后点击“出价记录”可以查看该地块的出价记录。

4、点击“下载出让文件”，可下载该地块的出让文件，如果有多个文件，可以显示全部的文件。

四、网上申购报价及确认

1、网上申购。登录交易中心网站，点击“交易登录”，选择“证书Key登录”，输入key密码进入系统。进入系统后，打开“业务管理”里面的“网上申购”（注：地块只有在报名开始时间至保证金截止时间内才能进行申购）

2、交纳土地竞买保证金。竞买人按照网上交易系统随机生成的保证金交纳账号按时、足额交纳保证金，同时须在报名时间截止前生成竞买资格确认书并打印。

3、申购报价。取得竞买资格确认书后，即可进行申购报价，点击“业务管理”里面的“申购报价”。进入报价界面，竞买人可以进行报价操作（注：对于网上挂牌地块，挂牌期间竞买人必须有一次有效报价，否则没有资格参加后面的系统询问和限时竞价环节；对于网上拍卖地块，拍卖开始后才能进行报价且必须在4分钟内报价）。

4、按照竞价规则确认竞得人。

五、成交确认

竞得人应当在网上出让结束后2个工作日内提交出让须知要求的有关文件，由出让人（市自然资源和规划局）对竞得人进行资格审核，经审核无误后，双方签订《成交确认书》。